(ĐSPL) - Tính đến ngày 30/9 gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đã cam kết cho vay 20.425 tỉ đồng và đã giải ngân đạt 12.293 tỉ đồng.
Đó là thông tin vừa được Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (BĐS) (Bộ Xây dựng) cho biết.
Đối với doanh nghiệp, tổ chức, các ngân hàng cam kết cho 56 dự án vay với số tiền là 6.964 tỷ đồng, cụ thể đã giải ngân cho 46 dự án với dư nợ đạt 3.144 tỷ đồng.
Được biết, các ngân hàng đã ký hợp đồng cam kết cho 28.922 cá nhân, hộ gia đình với số tiền là 13.461 tỷ đồng (đã giải ngân 9.149 tỷ đồng). Trong đó, 10.907 hộ vay để mua nhà ở xã hội với số tiền là 4.362 tỷ đồng, 2.507 hộ vay để cải tạo và xây mới nhà ở với số tiền là 1.070 tỷ đồng, 15.508 hộ vay để mua nhà ở thương mại với số tiền là 8.029 tỷ đồng.
Hồi tháng 8/2015 rộ lên thông tin sẽ dừng triển khai gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng. Về thông tin đó, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Hà đã khẳng định, không có chuyện dừng triển khai gói này sau ngày 30/6/2016 như một số thông tin đã đưa.
Theo ông Hà, Thông tư 11 của Ngân hàng Nhà nước quy định gói tín dụng 30.000 tỷ sẽ được triển khai đến ngày 30/6/2016. Tuy nhiên, theo quy định của Luật Nhà ở hiện nay thì các chính sách nhà ở xã hội sẽ tiếp tục thực hiện và được triển khai tại Ngân hàng chính sách xã hội. Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước cũng phải có quy định các ngân hàng thương mại dành ra một tỷ lệ tín dụng phù hợp để cho vay đối với nhà ở xã hội chứ không phải dừng gói 30.000 tỷ.
Ông Hà nhấn mạnh, theo Nghị quyết 02 thì gói 30.000 tỷ có 2 phần là hỗ trợ vay vốn đối với nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. Do đó, đối với nhà ở xã hội sẽ tiếp tục thực hiện theo Luật Nhà ở mới. Đối với nhà ở thương mại sẽ tùy thuộc vào thị trường, trong trường hợp thị trường khó khăn thì Nhà nước sẽ tiếp tục hỗ trợ, trái lại nếu thị trường ổn định và không khó khăn thì Nhà nước sẽ xem xét không tiếp tục hỗ trợ tín dụng ưu đãi đối với nhà ở thương mại nữa.
| Tính đến ngày 30/9 gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đã cam kết cho vay 20.425 tỉ đồng và đã giải ngân đạt 12.293 tỉ đồng. |
Bất động sản Việt Nam “bớt rủi ro” trên bảng xếp hạng thế giới
Báo Bizlive đưa tin, theo nghiên cứu năm 2015 của công ty Cushman & Wakefield có tựa đề: “Các thị trường biên sơ khai và thị trường mới nổi trên thế giới” cho thấy khu vực Đông Nam Á là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất trên thế giới, trong đó các thị trường then chốt VIPs như: Việt Nam, Indonesia và Philippines là ba nước có hoạt động rất tốt nhìn từ góc độ kinh tế.
Năm 2015, Việt Nam đang đứng ở vị trí thứ 35 của bảng xếp hạng 42 thị trường biên sơ khai và mới nổi có mức độ rủi ro cao nhất thế giới trong thị trường bất động sản.
Vị trí này được coi là tụt hạng khi năm 2014 Việt Nam ở vị trí 25 của bảng xếp hạng.
Nguyên nhân, theo Cushman & Wakefield thì quy định về sở hữu bất động sản đang tạo ra vấn đề tranh cãi tại Việt Nam khiến cho thứ tự trong bảng xếp hạng có sự giảm nhẹ.
Ngay cả Philippines và Indonesia cũng bị tụt hạng do liên quan đến sở hữu đất đai.
Mặc dù vậy, cả Việt Nam, Indonesia và Philippines đều là những thị trường tăng trưởng nổi bật đối với một số ngành công nghiệp.
Chính vì vậy, trong bảng xếp hạng tốt nhất về vận hành và khai thác bất động sản tại một số các quốc gia thì những thách thức mang tính địa phương trong việc tiếp cận bất động sản cũng được tính điểm cho từng quốc gia.
Các tiêu chí để xếp hạng các quốc gia có rủi ro trong thị trường bất động sản bao gồm:
Sự minh bạch toàn diện của thị trường BĐS; Việc dễ dàng sở hữu bất động sản thương mại của các Công ty nước ngoài; Việc dễ dàng thuê bất động sản của các Công ty nước ngoài; Thời gian hoàn tất giao dịch.
Dựa trên các tiêu chí này, tốc độ cho thuê bất động sản của Việt Nam được đánh giá khá tốt, mức độ minh bạch và quan liêu ở vị trí trung bình.
Ngọc Anh (Tổng hợp)
