Bỏ túi những kinh nghiệm kinh doanh và đầu tư BĐS cùng doanh nhân Nguyễn Thành Tiến


Thứ 6, 30/04/2021 | 05:04


Dễ dàng nhận thấy sự thay đổi của thị trường rõ nhất khi đại dịch Covid-19 tấn công cả thế giới. Những hạng mục đầu tư dần dần thay đổi

Dễ dàng nhận thấy sự thay đổi của thị trường rõ nhất khi đại dịch Covid-19 tấn công cả thế giới. Những hạng mục đầu tư dần dần thay đổi, và đầu tư bất động sản là kênh đầu tư được rất nhiều người chú ý tới. Thị trường bất động sản Việt Nam là một trong những thị trường không chỉ được các nhà đầu tư  trong nước mà còn có các nhà đầu tư nước ngoài. 

Vậy để đầu tư hiệu quả, bỏ túi ngay những kinh nghiệm kinh doanh và đầu tư BĐS cùng doanh nhân Nguyễn Thành Tiến. 

Để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản dù là người có kinh nghiệm hay mới bắt đầu đầu tư đều cần phải nắm bắt cơ hội và phân tích những nhu cầu của thị trường. Xem doanh nhân Nguyễn Thành Tiên chia sẻ bạn cần gì trước khi đầu tư kinh doanh bất động sản. 

https://lh6.googleusercontent.com/ZO-_vGsNS7j1a2qFIj5KvPgUQY6VBCs4SdQXSca9mC8RNpeDIHeXHTZrqNAl22diHMolB-ADDQ5rS0pSs85CtlEN5A9KaY7v_7w5-SlEznpDaFEPQZq2bfqCId91q6TBWxFxNvSs

Chọn loại hình bất động sản thu hút được khách hàng 

Để có thể đầu tư bất động sản thành công, việc lựa chọn loại hình đầu tư vô cùng quan trọng. Lựa chọn được loại hình đầu tư chính xác, bạn đã thành công 50% bước đầu tiên trong quá trình kinh doanh của bản thân. 

Với sự thay đổi loại hình kinh doanh theo từng năm, thì đầu tư bất động sản có sự thay đổi theo từng giai đoạn. Hiện nay, đầu tư vào loại hình bất động sản có các xu hướng lớn như bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, bất động sản khu công nghiệp, bất động sản nhà ở…

Có những thời điểm thì bất động sản du lịch nghỉ dưỡng chiếm ưu thế, và nhiều thời điểm là bất động sản bên trong hoặc gần khu công nghiệp.

Việc phân tích chu kỳ kinh tế, chu kỳ chính trị, chu kỳ bất động sản và phán đoán sẽ giúp nhà đầu tư đi trước 1 bước so với những người khác.  

Vị trí đầu tư bất động sản

Nếu bạn lựa chọn cho mình được loại hình bất động sản để đầu tư. Lời khuyên từ doanh nhân Nguyễn Thành Tiến chính là tính toán tới vị trí. Với nhiều nhà đầu tư bất động sản kinh nghiệm, lựa chọn vị trí tiềm năng chính là “nước đi chiến thắng” cho quá trình đầu tư của mình. 

https://lh5.googleusercontent.com/Dwfq8Pkr1Z5Uxd-qs0gCl5rCwcXvd_Me1xtDSkq6whWQb4ernidZrqmZ0uOJ7Y74cjpPWcHGRTw9wHw2QrcoJsbUJgwA5Va0pQ_dLwouBQ8-I0zPRV4BMUGc5uQvlG8yDfvrXcJW

Chính vì thế, hãy quan sát và tìm hiểu những thông tin, thông số về khu vực đầu tư xem có thuận lợi giao thông đi lại, xa hay gần khu dân cư, du lịch nơi đây như nào, nghỉ dưỡng cần phải đảm bảo các yếu tố gì, là nơi tập trung đông dân cư, các khu công nghiệp không… 

Vị trí đẹp chính là lợi thế để sinh nguồn lợi lớn cho bất động sản mà bạn đang đầu tư. 

Ngoài vị trí đắc địa cần quan tâm đến cơ sở hạ tầng đi kèm. Một khu du lịch sẽ kém thu hút nếu như hạ tầng không đồng bộ, hệ thống giao thông bất tiện; 

Khu dân cư thiếu các cơ sở y tế, trường học… cũng làm một hạn chế. 

Yếu tố hạ tầng góp phần không nhỏ làm nên giá trị của bất động sản bạn đang muốn đầu tư.

Cân đối tài chính của bản thân

Để đầu tư Bất động sản, bạn cần phải có một nguồn vốn nhất định. Từ nguồn vốn của bản thân, có xác định đầu tư vào những dự án mong muốn nào. Hãy cân nhắc lượng vốn để lựa chọn những bất động sản phù hợp. Không nên sử dụng 100% vốn vay đầu tư để tránh tình trạng bị động và chịu nhiều chi phí lãi suất nhằm giảm gánh nặng tài chính  cũng như những rủi ro không mong muốn. 

Xem xét kỹ về uy tín và cơ sở pháp lý của bất động sản bạn đang đầu tư

Đầu tư bất động sản là loại đầu tư với số vốn không nhỏ, chính vì thế nếu đầu tư dự án bạn nên “Chọn mặt gửi vàng” lựa chọn thương hiệu uy tín trên thị trường, đồng thời cần phải tham khảo và kiểm tra độ uy tín của các đơn vị chủ đầu tư.  Với các nhà đầu tư mới, pháp lý nên xếp số 1. Ưu tiên mua các loại hình bất động sản đã có sổ đỏ hoặc sổ hồng, bên cạnh việc kiểm tra quy hoạch, tranh chấp...

https://lh6.googleusercontent.com/40d8jP2cJXPkGuMj0rCEtDQgvINtWLytDU1mHva44HR5pJ_1Ock08K5FiF_QftmKUcy_v8XOvtg4YhjzKwRSDOx1F0TeIl-dpOUh07ljG0rqqcHoMuiNP-85TcWJT2b5d9pofykd

Trước khi bạn đầu tư bất động sản, các bạn nên trang bị cho mình một số kiến thức cơ bản về pháp luật. Mỗi loại hình bất động sản có những quy định và chế tài riêng. Nếu không am hiểu sâu, hãy tìm đến các đơn vị tư vấn đầu tư bất động sản uy tín để xin tư vấn và hỗ trợ trong quá trình mua bán, sang nhượng, thừa kế…

Với những chia sẻ của doanh nhân Nguyễn Thành Tiến, hi vọng các bạn có lựa chọn sáng suốt trong quá trình đầu tư bất động sản của mình. 

Thông tin tham khảo: https://www.facebook.com/Alextien.vn

Link nguồn: https://www.nguoiduatin.vn/dspl/bo-tui-nhung-kinh-nghiem-kinh-doanh-va-dau-tu-bds-cung-doanh-nhan-nguyen-thanh-tien-a364787.html