Cận cảnh dự án AIC Xuân Đỉnh "đắp chiếu" đang bị thanh tra


Thứ 4, 13/03/2019 | 02:45


Dự án Xây dựng hỗn hợp Văn phòng kết hợp lưu trú, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và bãi đỗ xe kinh doanh (gọi tắt là dự án AIC Xuân Đỉnh) 10 năm nay chưa xây dựng.

Trên địa bàn phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, dự án Xây dựng hỗn hợp Văn phòng kết hợp lưu trú, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và bãi đỗ xe kinh doanh (gọi tắt là dự án AIC Xuân Đỉnh) tọa lạc trên khu đất ký hiệu F1, F2. Khu đất này nằm ở vị trí đắc địa đối diện Công viên Hòa Bình (rộng hơn 20ha). Đã 10 năm trôi qua, dự án này vẫn chỉ bãi đất trống.

Hơn 4.000m2 "đất vàng" của dự án AIC Xuân Đỉnh sau 9 năm vẫn là đất trống.

Qua tìm hiểu, CĐT dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản AIC (thuộc Công ty Cổ phần Tiến bộ Quốc tế AIC – AIC GROUP). Công ty này được thành lập ngày 4/11/2005 (trụ sở chính tại 69 Tuệ Tĩnh, phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội). 

Trước đó ngày 16/3/2009, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 1240/QĐ-UBND, về việc thu hồi 4.065m2 đất tại xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, cho Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Hà Nội thuê để thực hiện dự án Xây dựng trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh. Trong đó có 1.725m2 đất để xây dựng bãi đỗ xe kinh doanh kết hợp cây xanh và 2.340m2 để xây dựng văn phòng, trụ sở.

Dự án AIC Xuân Đỉnh hiện tại đang được quây tôn kín mít.

Tại vị trí đất trên, ngày 29/7/2010, UBND TP tiếp tục ban hành Quyết định 3713/QĐ-UBND về việc thu hồi 4.065m2 đất tại lô F1, F2, cho Công ty Cổ phần Bất động sản AIC thuê để tiếp tục thực hiện Dự án xây dựng trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh.

Đến ngày 23/9/2011, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định 4459/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại ô đất có ký hiệu F1, F2, thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm (tỷ lệ 1/500) với nội dung điều chỉnh như sau: “Điều chỉnh từ chức năng xây dựng công trình Trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh sang chức năng xây dựng hỗn hợp Văn phòng kết hợp lưu trú, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và bãi đỗ xe kinh doanh…”.

Tuy nhiên, sau gần 10 năm được UBND TP Hà Nội phê duyệt, đến nay dự án này vẫn chỉ là bãi đất trống, quây tôn. Theo nghi nhận tại của PV tại hiện trường, khu đất vàng hơn 4.000m2 này hoàn toàn là không có bất kỳ hoạt động xây dựng nào. Quanh khu đất cỏ mọc um tùm, một góc khác lại biến thành nơi tập trung vật liệu phế thải.

Bên trong khu đất dự án đang được tận dụng làm nơi đỗ xe ô tô.

Quanh khu đất cỏ mọc um tùm, một góc khác lại biến thành nơi tập trung vật liệu phế thải.

Khu đất vàng hơn 4000m2 này hoàn toàn là không có bất kỳ hoạt động xây dựng nào.

Đáng chú ý, ngày 17/9/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội có Quyết định số 151/QĐ-STNMT-TTr, thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; các dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai, trong đó có dự án mà Công ty Cổ phần Bất động sản AIC được giao thực hiện. Dự án này nằm trong danh sách các dự án có dấu hiệu vi phạm trên địa bàn thành phố giai đoạn năm 2012-2017.

Ở một diễn biến liên quan, Công ty Cổ phần Bất động sản AIC (thuộc Công ty Cổ phần Tiến bộ Quốc tế AIC - AIC Group) còn là chủ đầu tư (CĐT) Dự án Khu đô thị mới AIC tại xã Mê Linh và xã Tiền Phong (huyện Mê Linh, TP. Hà Nội). Theo đó, dự án có tổng diện tích hơn 94ha, gồm các lô biệt thự có diện tích từ 160m2 đến 1.000m2, chung cư cao tầng (cao tối đa 32 tầng), nhà liền kề…

Dự án khu đô thị mới AIC Mê Linh gần chục năm qua vẫn "trơ gan cùng tuế nguyệt", ngay vị trí đắc địa đối diện Dự án The Diamond Park Mê Linh.

 
Tuy nhiên cũng “chịu chung số phận” với dự án AIC Xuân Đỉnh, 10 năm qua CĐT mới chỉ triển khai thi công xây dựng một phần diện tích đất và hoàn thành một số hạng mục cơ sở hạ tầng. Nhiều phần diện tích đất thuộc dự án vẫn đang là cánh đồng rộng lớn và được người dân tận dụng để canh tác trồng hoa, chuối, chăn thả trâu bò…

Khu đô thị AIC Mê Linh gần như vẫn chỉ là một bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm; bên cạnh là một trang trại chăn nuôi và một bãi hoang chăn thả trâu bò…

 
Với việc triển khai ì ạch hàng loạt dự án "khủng" trên, không biết rằng trong thời gian tới CĐT sẽ có hướng triển khai đầu tư xây dựng các dự án như thế nào. Dư luận đang chờ đợi rằng, UBND TP.Hà Nội và các Sở, ban, ngành sẽ tiếp tục vào cuộc quyết liệt để thanh kiểm tra, xử lý các dự án chậm triển khai, vi phạm pháp Luật Đất đai.

Ngoài 2 dự án “chết yểu” trên, Công ty cổ phần Tiến bộ Quốc tế AIC còn là CĐT Dự án Xây dựng nhà máy xử lý rác thải sinh hoạt 2000 tấn/ngày đêm (thuộc địa bàn xã Nam Sơn, huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội). Dự án này được UBND TP phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 4519/QĐ-UBND ngày 19/9/2010, theo hình thức hợp đồng BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao).

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.753 tỷ đồng, diện tích hơn 15ha. Và dự án trên hiện đang chậm triển khai thi công xây dựng hạng mục chính Nhà máy xử lý rác thải sinh hoạt công suất 2000 tấn/ngày đêm.

Kỳ tới: Nắm giữ một loạt khu đất vàng, AIC là ai?

Nhóm Phóng viên 

Link nguồn: https://www.nguoiduatin.vn/dspl/can-canh-du-an-aic-xuan-dinh-dap-chieu-dang-bi-thanh-tra-a266228.html