Tại Đại hội cổ đông bất thường (ĐHCĐ) của Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (ThuDucHouse - MCK: TDH) mới diễn ra gần đây, cổ đông thông qua kế hoạch phát hành 120 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chiến lược. Giá chào bán 12.000 đồng/cổ phiếu, tương đương số tiền thu về 1.440 tỷ đồng.
Trước thực trạng lùm xùm về truy thu thuế hàng trăm tỷ đồng, lãnh đạo công ty bị bắt tạm giam, khó khăn tài chính…, lãnh đạo Nhà Thủ Đức cho biết, song song với việc xử lý khủng hoảng và đẩy nhanh tiến độ dự án cũ, Công ty có kế hoạch tìm kiếm cơ hội hợp tác phát triển dự án mới với quy mô vừa và nhỏ, phù hợp với tình hình tài chính của công ty, tập trung ở TP.HCM, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai, Cần Thơ, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Ông Đàm Mạnh Cường - Tổng Giám đốc Nhà Thủ Đức cho biết, quy mô quỹ đất mà công ty hướng đến 1-10 ha để xây dựng nhà ở giá rẻ cho công nhân, hợp tác đầu tư văn phòng vừa và nhỏ, hạn chế đầu tư vào các khu vực, dự án có liên quan đến đất công để tránh vướng mắc về pháp lý.
Lãnh đạo Nhà Thủ Đức thông tin thêm, Công ty đang làm việc với một số đối tác có quỹ đất lớn, vị trí đẹp ở TP.HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận và Cần Thơ...
Để đảm bảo tính chất bảo mật thông tin nên chưa thể chia sẻ cụ thể hơn để đạt được thoả thuận về chuyển nhượng dự án. Các dự án có quy mô khá lớn có tổng mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng. Riêng việc nhận chuyển nhượng dự án cũng cần 3.000-5.000 tỷ đồng/dự án.
Do đó, việc phát hành riêng lẻ huy động 1.440 tỷ đồng chỉ đáp ứng một phần nhu cầu vốn. Ngoài huy động vốn từ phát hành riêng lẻ, công ty sẽ huy động từ nguồn vốn vay, từ ngân hàng, tổ chức tín dụng, các quỹ đầu tư.
Ngoài ra, khi đủ điều kiện, công ty sẽ có phương án phát hành cổ phiếu phát hành cho cổ đông hiện hữu để gia tăng nguồn lực tài chính bởi nhu cầu nguồn vốn phát triển quỹ đất và triển khai các dự án là rất lớn.
Cổ đông TDH cũng thông qua việc ủy quyền cho HĐQT quyết định đầu tư hoặc bán số tài sản có giá trị từ 35% tổng giá trị tài sản trở lên.
Bạch Hiền (t/h)
