Sau nhiều lần tuyên truyền, vận động người dân nhằm đảm bảo nghĩa vụ và quyền lợi của người dân có đất nằm trong khu vực triển khai dự án khu dân cư mới phía nam xã Tân Hương hầu hết người dân đã bàn giao đất nhận đền bù tuy nhiên còn một số gia đình vẫn không nhận đền bù và không bàn giao đất theo quy định của pháp luật.
Sau nhiều lần tuyên truyền vận động sáng ngày 24,12 UBND huyện Ninh Giang đã thực hiện cưỡng chế hơn 5000 m2 đất của 4 hộ gia đình: bà Bùi thị Tuyết; bà Phạm Thị Bé; ông Bùi Văn Côi; bà Nguyễn Thị Gái.
Phát biểu tại buổi cưỡng chế, ông Nguyễn Xuân Tưởng, Phó Chủ tịch UBND huyện Ninh Giang cho biết: Nhiều lần gửi giấy mới 4 hộ dân đến để tham gia nhưng những hộ dân trên đều không có mặt để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của mình đồng thời ông Tưởng cũng mong muốn các cơ quan Báo chí tuyên truyền trong việc thực hiện dự án trên địa bàn UBND huyện trong thời gian tới.
Sau khi đọc các quyết định của Chủ tịch UBND huyện, Ban cưỡng chế đã phối hợp với các cơ quan chức năng xác định vị trí, ranh giới, diện tích, hiện trạng thửa đất cưỡng chế và tiến hành bàn giao đất tại thực địa cho Hội đồng bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng của huyện.
Buổi cưỡng chế được thực hiện đúng quy định pháp luật dưới sự chứng kiến của nhiều cơ quan Tư pháp các cơ quan Truyền thông Báo chí và đại diện của một số hộ dân sinh sống trên địa bàn xã Tân Hương.
Được biết Dự án khu dân cư mới phía nam xã Tân Hương là dự án trọng điểm của huyện có tổng diện tích đất phải thu hồi là 85.329 m2 của 110 hộ dân.
Điều kiện cưỡng chế thu hồi đất
Căn cứ khoản 2 Điều 71 Luật Đất đai năm 2013, cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau:
- Người có đất thu hồi không chấp hành quyết định thu hồi đất sau khi UBND cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi đã vận động, thuyết phục.
- Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi.
- Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành.
- Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành. Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối không nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì UBND cấp xã lập biên bản.
Thẩm quyền, thủ tục thực hiện cưỡng chế
* Thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế
Người có thẩm quyền ban hành và thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất là Chủ tịch UBND cấp huyện (theo khoản 3 Điều 71 Luật Đất đai năm 2013).
* Trình tự, thủ tục thực hiện cưỡng chế
Bước 1: Chủ tịch UBND cấp huyện quyết định thành lập Ban thực hiện cưỡng chế
Bước 2: Ban thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế
- Nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì Ban thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành. Việc bàn giao đất được thực hiện chậm nhất sau 30 ngày kể từ ngày lập biên bản.
- Nếu người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức thực hiện cưỡng chế.
Tổ chức thực hiện cưỡng chế
- Ban thực hiện cưỡng chế có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải ra khỏi khu đất cưỡng chế, tự chuyển tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế; nếu không thực hiện thì Ban thực hiện cưỡng chế có trách nhiệm di chuyển người bị cưỡng chế và người có liên quan cùng tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế.
- Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản thì Ban thực hiện cưỡng chế phải lập biên bản, tổ chức thực hiện bảo quản tài sản theo quy định của pháp luật và thông báo cho người có tài sản nhận lại tài sản.
