Quy hoạch vùng TP.HCM mở rộng: Xung lực thúc đẩy thị trường bất động sản Cần Giuộc tăng trưởng

ĐS&PL Đồ án điều chỉnh quy hoạch vùng TP.HCM mở rộng có nhiều ý nghĩa trong việc tăng cường kết nối và thúc đẩy kinh tế xã hội tại Cần Giuộc.

Đồ án điều chỉnh quy hoạch vùng TP.HCM mở rộng có nhiều ý nghĩa trong việc tăng cường kết nối và thúc đẩy kinh tế xã hội tại Cần Giuộc. Những hạng mục hạ tầng giao thông trọng điểm dần được hình thành sẽ tạo cơ hội và góp phần gia tăng sức nóng cho thị trường bất động tại đây.

Cơ hội từ quy hoạch vùng mở rộng

Đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 2076/QĐ-TTg có nhiều ý nghĩa trò quan trọng trong việc kết nối đồng bộ, chặt chẽ giữa các địa phương trong vùng, thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của cả vùng.

Quy hoạch gắn với mục tiêu đưa vùng TP.HCM trở thành một vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Phạm vi vùng TP.HCM bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính TP.HCM và 7 tỉnh lân cận: Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai và Tiền Giang.

Dự đoán dân số tại TP.HCM đến năm 2020 sẽ cán mốc 10 triệu người, lượng người nhập cư tăng liên tục, tỷ lệ tăng dân số cơ học cao so với tỷ lệ tăng dân số tự nhiên. Điều này đã gây nên tình trạng quá tải, áp lực lên hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM định hướng sẽ phát triển các đô thị vệ tinh quanh trung tâm thành phố, mở rộng phát triển các khu công nghiệp mới tại vùng ven và các huyện lân cận thành phố, chẳng hạn như tại Cần Giuộc tỉnh Long An, từ đó chuyển dịch hướng phát triển ra vùng ven, giảm tải áp lực dân số tại trung tâm và thúc đẩy sự phát triển kinh tế nơi đây.

Phối cảnh tổng thể dự án Five Star Eco City

Kèm theo đó, những hạng mục hạ tầng giao thông trọng điểm dần được hình thành sẽ tạo cơ hội và góp phần tăng sức nóng cho thị trường bất động tại đây. Cụ thể, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành là một trong những dự án trọng điểm quốc gia, tuyến cao tốc đi qua các huyện Bến Lức, Cần Giuộc dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2020. Tuyến cao tốc này sẽ giúp giao thông liên vùng miền Tây và Đông Nam Bộ thuận lợi hơn, đồng thời kết nối trực tiếp với mạng lưới cao tốc - quốc lộ, hệ thống cảng biển trong khu vực và với sân bay quốc tế Long Thành, rút ngắn thời gian đi từ tỉnh Long An đến TP HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Mở rộng tuyến quốc lộ 50 đoạn qua TP.HCM kết nối trực tiếp với Long An. Xây dựng đường song hành quốc lộ 50 (Nhà Bè, TP.HCM - Cần Giuộc, Long An) dự kiến có tổng chiều dài 8,6km, rộng 40m cho 6 làn xe cơ giới.

Bên cạnh đó, bến phà Cần Giờ - Cần Giuộc được khánh thành ngày 21/4/2018 cũng góp phần nâng cao năng lực vận tải hành khách và hàng hóa, tăng khả năng liên kết vùng giữa TP.HCM và tỉnh Long An. Ngoài ra công trình này còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, du lịch giữa huyện Cần Giờ (TP.HCM) và huyện Cần Giuộc, Cần Đước (tỉnh Long An).

Cần Giuộc – nhiều xung lực thúc đẩy phát triển bất động sản

Theo quy hoạch mới, Cần Giuộc sẽ phát triển đô thị sinh thái, công nghiệp nhẹ, nông nghiệp đô thị thích ứng với biến đổi khí hậu, có vai trò bảo vệ cảnh quan sinh thái cho tiểu vùng đô thị trung tâm. Đồng thời tăng cường phát triển công nghiệp sạch, công nghiệp đa ngành, công nghiệp chế biến nông sản; nông nghiệp công nghệ cao gắn với trung tâm giáo dục đào tạo, thương mại dịch vụ, trung chuyển hàng hóa nhằm giảm tải cho TP.HCM.

Cổng vào khu đô thị sinh thái Năm sao Five Star Eco City

Cần Giuộc là đô thị mới thu hút lượng lớn các chuyên gia và lao động nhập cư đến làm việc và sinh sống. Nơi đây tập trung nhiều khu công nghiệp (KCN) trọng điểm như: KCN Đông Nam Á Long An (quy mô 396ha); KCN Long Hậu (quy mô: 137,02ha) KCN Long Hậu mở rộng (quy mô 108,48ha); KCN Long Hậu 3 (quy mô 123,98ha). KCN Tân Kim (quy mô 104.1ha), khu nhà xưởng Kizuna (10,3ha). Cảng quốc tế Long An (quy mô 147ha) có khả năng tiếp nhận tàu tải trọng 30.000 – 70.000 DWT. Đầu tháng 3/2018, Him Lam cũng đề xuất thành lập khu kinh tế mở hơn 32.000ha trải rộng trên địa bàn 2 huyện Cần Giuộc và Cần Đước.

Cần Giuộc sở hữu vị trí liền kề TP.HCM dễ dàng kết nối trung tâm Q.1, khu đô thị Phú Mỹ Hưng Q.7 chỉ từ 20 phút di chuyển. Cùng với đồ án quy hoạch vùng TP.HCM đã mang đến những cơ hội lớn về phát triển kinh tế cho địa phương và khiến giá trị bất động sản gia tăng.

Tại đây cũng là nơi tập trung nhiều lớn như: Saigon Riverpark (32ha), Saigon Village (37ha), T & T Long Hậu (20,9ha),… đặc biệt thu hút đông đảo khách hàng săn đón nhất phải kể đến khu đô thị sinh thái Năm Sao Five Star Eco City do tập đoàn Quốc Tế Năm Sao làm chủ đầu tư với quy mô lên đến 420ha.

Five Star Eco City sở hữu vị trí tâm điểm đắc địa khi tọa lạc ngay cửa ngõ phía Nam Sài Gòn. Từ Five Star Eco City, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển để tới khu đô thị Phú Mỹ Hưng, từ 25 - 35 phút để đến chợ Bến Thành và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, 45 - 55 phút để đến Sân bay Quốc Tế Long Thành,... qua các tuyến đường như đại lộ Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh, quốc lộ 1A, tuyến đường cao tốc Bến Lức - Long Thành,...

Với ý tưởng không gian sống hòa quyện cùng thiên nhiên, Five Star Eco City được quy hoạch như một chiếc lá mềm mại. Muôn hoa lá được tắm mát bởi dòng sông Vàm Cỏ và những con kênh đào tạo dòng uốn lượn cùng mặt hồ sinh thái hình cánh sen ngút ngàn.

Hạ tầng bên trong khu đô thị sinh thái Năm sao Five Star Eco City

Nhằm mang đến cuộc sống tiện nghi, thư thái và đẳng cấp, dự án được đầu tư hơn 35 tiện ích cao cấp đạt tiêu chuẩn năm sao về chất lượng như: quảng trường nước, công viên trung tâm, trung tâm thương mại 35 tầng sầm uất, hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học, bệnh viện quốc tế, bến du thuyền, làng ẩm thực 3 miền, nông trại xanh, khu vui chơi dành cho trẻ em, trung tâm phức hợp thể thao giải trí, sân tennis, sân golf 9 lỗ, hồ bơi ngoài trời,… đáp ứng mọi nhu cầu tận hưởng của cư dân.

Sở hữu vị trí kết nối thuận lợi, hạ tầng giao thông đồng bộ cùng định hướng quy hoạch vùng TP.HCM, Cần Giuộc có nhiều xung lực thúc đẩy thị trường bất động sản tăng trưởng trong thời gian tới. Theo đó, Five Star Eco City sẽ là cái tên được “săn đón” hàng đầu tại đây.

Tổng quan về dự án Five Star Eco City:

- Tổng diện tích đất quy hoạch: 420ha