Sai phạm đất đai ở Bình Dương: 188ha đất công "hô biến" thành đất tư như thế nào?


Thứ 5, 17/06/2021 | 19:00


Cùng sự kiện

UBKT Trung ương xác định, việc 188ha từ đất công chuyển thành đất tư đã gây thất thoát cho ngân sách nhà nước số tiền lên đến 2.700 tỷ đồng.

sai pham dat dai o binh duong 188ha dat cong ho bien thanh dat tu nhu the nao dspl
Khu đất 145ha hiện là sân Golf Harmonia Gofl Park. Ảnh: VietNamNet

Theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương (UBKT Trung ương), Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Dương nhiệm kỳ 2015-2020 có vi phạm trong việc lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện áp dụng giá đất năm 2006 để thu tiền sử dụng đất đối với khu đất 43 ha và 145 ha của Tổng công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương (Tổng Công ty 3-2) được UBND tỉnh quyết định giao năm 2012, 2013, gây thất thoát ngân sách nhà nước.

Vi phạm trong việc lãnh đạo, chỉ đạo để Tổng Công ty 3-2 chuyển nhượng khu đất 43 ha và 30% vốn nhà nước cho tư nhân trái quy định, gây thất thoát ngân sách nhà nước; để Tổng Công ty 3-2 đưa khu đất 145 ha vào góp vốn không qua định giá, gây thất thoát ngân sách nhà nước.

Cụ thể, UBKT Trung ương xác định Tổng công ty Sản xuất-xuất nhập khẩu Bình Dương (gọi tắt là TCT Bình Dương) tiền thân là Xí nghiệp sản xuất hàng cao su 3/2 Sông Bé được thành lập vào năm 1982 của Ban thường vụ Tỉnh ủy Sông Bé. Sau nhiều lần thay đổi, đến năm 2018 TCT chuyển thành công ty cổ phần, trong đó phần góp vốn của Đảng là 1.829 tỷ đồng, tương ứng trên 60% vốn điều lệ.

TCT Bình Dương được tỉnh Bình Dương giao quản lý nhiều khu đất, trong đó có khu đất 43ha và 145ha thuộc Khu liên hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ Bình Dương.

Với khu đất 43ha, ngày 17/8/2010 Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương có thông báo chấp thuận chủ trương cho TCT Bình Dương góp 60 tỷ đồng (tương đương 30% vốn điều lệ) để hợp tác với Công ty BĐS Âu Lạc tư nhân thành lập công ty Tân Phú đầu tư dự án Khu đô thị - dịch vụ - thương mại Tân Phú.

Khu đô thị này hiện đã rơi vào tay Công ty địa ốc Kim Oanh. Với khu đất này, việc giao đất có thu tiền sử dụng đất không qua hình thức đấu giá là đúng theo quy định lúc bấy giờ. Tuy nhiên, việc Bình Dương giao đất năm 2012 nhưng áp giá năm 2006 đã gây thất thoát trên 106 tỷ đồng.

Đối với khu đất 145ha, ngày 24/10/2007, UBND tỉnh Bình Dương có công văn chấp thuận chủ trương cho TCT Bình Dương được liên doanh, góp vối với doanh nghiệp Hàn Quốc để thành lập Công ty Tân Thành thực hiện dự án sân Golf và khu nghĩ dưỡng.

Việc Bình Dương giao đất năm 2013 nhưng áp giá năm 2006 gây thất thoát ngân sách trên 659 tỷ đồng.

Năm 2016, TCT Bình Dương thống nhất chuyển nhượng khu đất 43ha cho Công ty BĐS Âu Lạc với giá hơn 250 tỷ đồng. Mặc dù, công ty Âu Lạc mới chỉ chuyển trước 140 tỷ đồng nhưng TCT Bình Dương đã bàn giao khu đất vào tháng 3/2017 để đăng ký biến động khu đất sang Công ty Tân Phú vào tháng 7/2017.

Việc chuyển nhượng khu đất tại thời điểm này không thông qua đấu giá là sai quy định pháp luật. Theo định giá lúc đó, khu đất có giá trên 552 tỷ đồng, đã gây thất thoát tiền nhà nước 302 tỷ đồng.

Sau khi hoàn tất chuyển nhượng, TCT Bình Dương báo cáo Tỉnh ủy không thực hiện chuyển giao khu đất cho Công ty Impco như chỉ đạo mà xin chuyển toàn bộ 30% vốn tại Công ty Tân Phú cho Công ty Âu Lạc và được Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương chấp thuận.

Tháng 6/2017, TCT Bình Dương đưa khu đất 145ha góp vốn tại Công ty Tân Thành với giá 139 tỷ đồng hai bên tự thỏa thuận, không qua đấu giá vi phạm quy định, gây thất thoát 1.632 tỷ đồng.

Việc chuyển nhượng hai khi đất 43ha và 145ha đã gây thất thoát số tiền khoảng 2.700 tỷ đồng.

Từ những sai phạm trên, UBKT Trung ương đề xuất hình thức xử lý đối với nhiều lãnh đạo, cựu lãnh đạo  Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Dương nhiệm kỳ 2015-2020, TCT Bình Dương. 

Liên quan đến sự việc này, các bên hiện đang tích cực hỗ trợ cơ quan chức năng Bình Dương khắc phục hậu quả các vụ sai phạm liên quan đến 2 dự án 145 ha và 4,3 ha mà bộ Công an đang điều tra.

Bạch Hiền (t/h)

Link nguồn: https://www.nguoiduatin.vn/dspl/sai-pham-dat-dai-o-binh-duong-188ha-dat-cong-ho-bien-thanh-dat-tu-nhu-the-nao-a504174.html