Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, một số dự án được giao đất góp phần chỉnh trang, tạo bộ mặt cho các huyện, thành phố nhưng lại đang tồn tại hàng loạt thiếu sót, vi phạm, tiêu biểu như Dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp (King Palace) do Công ty TNHH Hoàn Cầu làm chủ đầu tư.
| Dinh 1 nằm trong khuôn viên dự án King Palace |
Thanh tra Chính phủ vừa Thông báo Kết luận thanh tra số 1103 về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn Lâm Đồng từ 1/1/2013 -30/6/2018.
Theo kết luận thanh tra vừa được ban hành, công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Lâm Đồng xây dựng, phê duyệt đã tạo hành lang pháp lý, làm căn cứ để thực hiện kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất đảm bảo theo đúng quy định.
Các dự án được giao đất để phát triển các khu dân cư, khu đô thị đã góp phần chỉnh trang, tạo bộ mặt cho các huyện, thành phố, các dự án về du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, phát huy lợi thế, thế mạnh của địa phương,...
Bên cạnh những mặt mà UBND tỉnh Lâm đồng đã làm được trong thời gian qua liên quan đến công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, phê duyệt hành lang pháp lý… Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt vi phạm, thiếu sót.
Cụ thể, việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) cấp huyện chậm thực hiện gây khó khăn trong quá trình thực hiện giao đất.
Một số trường hợp giao đất, thuê đất không thông qua đấu giá vi phạm Điều 58 Luật Đất đai 2003 và Điều 118 Luật Đất đai 2013. Nhiều dự án được Nhà nước giao đất, thuê đất, thuê rừng không đưa đất vào sử dụng, để xảy ra lấn chiếm, sử dụng sai mục đích, không chấp hành nghĩa vụ tài chính, vi phạm quy định nhưng chậm hoặc không được xử lý theo quy định.
Một số trường hợp đơn giá thuế chưa sát thị trường, chậm điều chỉnh sau khi hết thời hạn ổn định giá, cá biệt có trường hợp miễn giảm sai quy định làm thất thu ngân sách.
Trước những vi phạm được chỉ ra, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm của UBND tỉnh, cá nhân Chủ tịch UBND tỉnh, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh về những thiếu sót, tồn tại, vi phạm có liên quan tới trách nhiệm quản lý, điều hành được nêu trong kết luận thanh tra.
Chỉ đạo cơ quan chức năng thu hồi nộp về tài khoản tạm giữ của Thanh tra Chính phủ số tiền 24.878 triệu đồng. Thu hồi nộp vào tài khoản Kho bạc Nhà nước tỉnh Lâm Đồng số tiền 358.247 triệu đồng. Giảm trừ khi phê duyệt dự toán dự án, công trình số tiền 3.204 triệu đồng.
Thu hồi số tiền chưa nộp, tính tiền phạt chậm nộp theo quy định để thu nộp vào ngân sách Nhà nước. Đối với các tổ chức, cá nhân chây ỳ, không chấp hành thì kiên quyết chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất, thu hồi tài sản cho thuê.
Thanh tra Chính phủ cũng yêu cầu tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất 3 dự án do qua kiểm tra, xác minh có vi phạm pháp luật đất đai và đầu tư, gồm: Dự án vườn ươm do Công ty cổ phần dịch vụ đô thị Đà Lạt thuê tại phường 7, TP. Đà Lạt với diện tích gần 80.000m2.
Dự án xây dựng Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp (King Palace) do Công ty TNHH Hoàn Cầu làm chủ đầu tư tại đường Trần Quang Diệu, phường 10, TP.Đà Lạt. Đối với dự án này, Thanh tra Chính phủ lưu ý, trường hợp chủ đầu tư có nhu cầu thuê lại Dinh I và các biệt thự, đất trong khuôn viên thì xác định lại giá, cho thuê tài sản theo đúng quy định, tránh làm thất thu ngân sách nhà nước.
Dự án xây dựng Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng do Công ty cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn – Đại Ninh làm chủ đầu tư.
Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ cũng yêu cầu lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng xử lý dứt điểm việc thu hồi lại 13 biệt thự do Công ty đào tạo nghiên cứu ứng dụng công nghệ thông tin Cadasa thuê tại 16 đường Trần Hưng Đạo, phường 10, TP.Đà Lạt và tiến hành thu hồi ngay các khoản tiền công ty còn nợ, nộp ngân sách nhà nước. Trong trường hợp công ty cố tình dây dưa kéo dài, không chấp hành, chuyển cơ quan điều tra xử lý theo pháp luật.
Đồng thời, tiến hành kiểm tra, rà soát, xử lý đối với các dự án giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá, kiểm điểm, xử lý kỷ luật nghiêm túc trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan.
Dự án King Palace của Tập đoàn Hoàn Cầu tại Đà Lạt có tổng mức đầu tư 700 tỷ đồng, được chia thành 2 giai đoạn thực hiện. Giai đoạn một, triển khai đầu tư trùng tu, nâng cấp các hạng mục trong tổng thể Dinh I với số vốn 100 tỷ đồng. Giai đoạn 2, Hoàn Cầu sẽ tiếp tục xây dựng mới khu nghỉ dưỡng cao cấp trên diện tích rừng cảnh quan với khu khách sạn từ 150 đến 200 phòng, khu nhà hàng hội nghị 500- 800 chỗ và 27 căn biệt thự tiêu chuẩn 5 sao với số vốn 600 tỷ đồng. |
Bạch Hiền
