Thái Sơn Long An - chủ đầu tư dự án T&T City Millenia
Ngày 29/3 vừa qua, Công ty cổ phần Thái Sơn – Long An đã công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính đến hết năm 2022. Theo đó, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này tăng nhẹ lên mức 2.845 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 57,6 tỷ đồng, tăng gấp 8 lần so với năm 2021.
Tại ngày 31/12/2022, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của Thái Sơn – Long An là 3,91, tương ứng tổng nợ phải trả là 11.124 tỷ đồng, tăng 6,99% và chiếm phần lớn trong số đó là trái phiếu.
Lợi nhuận sau thuế của công ty Thái Sơn – Long An tăng trưởng ấn tượng.
Công ty Cổ phần Thái Sơn - Long An được thành lập năm 2009, là doanh nghiệp trực thuộc Tập đoàn T&T của ông Đỗ Quang Hiển. Doanh nghiệp có trụ sở tại ấp 2/5, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Tính đến hết năm 2022, CTCP Thương mại Dịch vụ Tràng Thi – một thành viên trong hệ sinh thái T&T Group – đang nắm 28,62% vốn điều lệ của Thái Sơn Long An.
Vào cuối năm 2021, đầu năm 2022, công ty này từng huy động thành công 8.700 tỷ đồng qua kênh trái phiếu chỉ trong vòng 4 tháng. Cụ thể, trong khoảng thời gian từ 30/12/2021-24/3/2022, Thái Sơn – Long An đã phát hành 4.100 tỷ đồng trái phiếu mã TSLCH2129002 với kỳ hạn 95 tháng, lãi suất 11%/năm. Chi tiết về trái chủ và tài sản đảm bảo không được công bố chi tiết.
Trước đó từ ngày 26/11 – 17/12/2021, Thái Sơn – Long An đã huy động thành công tổng cộng 4.600 tỷ đồng trái phiếu mã TSLCH2129001. Lô trái phiếu có kỳ hạn 96 tháng, lãi suất năm đầu tiên là 11%/năm, lãi suất các kỳ thanh toán lãi tiếp theo được xác định là lãi suất tham chiếu cộng với biên độ 2,5%/năm. Ở đợt phát hành này, bản công bố thông tin thể hiện CTCP Chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội (SHS) và Ngân hàng SHB đóng vai trò là các tổ chức thu xếp cho lô trái phiếu trên.
Số tiền thu được từ đợt phát hành được sử dụng để thực hiện đầu tư dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An với quy mô 267 ha, hay còn được gọi là dự án T&T City Millenia.
Dự án này cũng được dùng làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này (ngoại trừ 877 căn nhà ở thuộc giai đoạn 1.1 của dự án có diện tích 113.061 m2), và được Công ty TNHH Thẩm định giá và Tư vấn Tài chính Việt Nam định giá 41.133 tỷ đồng.
Vegetexco – chủ đầu tư dự án T&T Capella
Theo dữ liệu tài chính mới nhất được công bố, luỹ kế đến hết quý III/2022, Tổng công ty rau quả, nông sản – CTCP (Vegetexco) ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 75,3 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước hạng mục này là 1.371 tỷ đồng.
Dù vậy, giá vốn hàng bán giảm mạnh, các khoản chi phí bán hàng, chi phí quản ý doanh nghiệp thấp hơn đáng kể so với cùng kỳ. Ngoài ra, công ty còn ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính 94,9 tỷ đồng; tăng gần 65%. Sau cùng, Vegetexco vẫn báo lãi sau thuế 22,6 tỷ đồng.
Nhóm cổ đông Tập đoàn T&T, bảo hiểm Sài Gòn – Hà Nội, Nông nghiệp T&T đang nắm giữ vốn chủ sở hữu Vegetexco.
Vegetexco là chủ đầu tư dự án T&T Capella số 2 Phạm Ngọc Thạch (Hà Nội). Theo giới thiệu, đây là dự án sở hữu vị trí đắc địa hiếm hoi tại ngã tư Phạm Ngọc Thạch - Tôn Thất Tùng, ngay quỹ đất “vàng” còn sót lại của quận Đống Đa.
Tại báo cáo tài chính quý III/2022, hạng mục tài sản dở dang dài hạn tại dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch của Vegetexco ghi nhận 332 tỷ đồng. Doanh nghiệp này cũng cho biết dự án được khởi công từ cuối quý I/2020, dự kiến hoàn thành vào quý II/2022, tuy nhiên do ảnh hưởng của dịch COVID-19, tiến độ dự án đã được điều chỉnh sang quý II/2023. Tổng mức đầu tư của dự án bao gồm cả lãi vay là 997 tỷ đồng. Hiện giá trị quyền sử dụng đất của dự án đang dùng để thế chấp cho khoản vay là gần 165 tỷ đồng.
Bên cạnh dự án T&T Capella, Vegetexco hiện đang đầu tư dự án cải tạo khách sạn Vegetexco 58 Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm). Tính đến 30/9/2023, giá trị dở dang dài hạn tại dự án này là gần 23 tỷ đồng.
Vào năm 2021, Vegetexco đã huy động thành công hơn 1.774 tỷ đồng thông qua đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Số tiền này được công ty sử dụng nhằm mục đích bổ sung vốn cho việc xây dựng và hoàn thiện Dự án Toà nhà hỗn hợp số 2 Phạm Ngọc Thạch và Dự án cải tạo khách sạn Vegetexco tại số 58 Lý Thái Tổ, cùng với đó là bổ sung vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh nông sản, các loại hạt.
PV
